南方財(cái)經(jīng)12月13日電，個(gè)人從央行獲悉，房貸今年10月個(gè)人房貸發(fā)放量超過(guò)4000億元，提前提前還款金額減少，還款提前還款額占個(gè)人住房貸款余額的現(xiàn)象比重明顯低于增量政策出臺(tái)前的8月。住戶貸款增速近期已在上升，明顯主要是減少個(gè)人房貸企穩(wěn)回升。隨著穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的個(gè)人一攬子增量政策逐步落地顯效，個(gè)人房貸提前還款現(xiàn)象明顯減少。房貸央行數(shù)據(jù)顯示，提前前十一個(gè)月住戶貸款增加2.37萬(wàn)億元，還款其中短期貸款增加4144億元，現(xiàn)象中長(zhǎng)期貸款增加1.95萬(wàn)億元。明顯房地產(chǎn)市場(chǎng)也呈現(xiàn)積極變化，減少市場(chǎng)交易邊際改善，個(gè)人11月30大中城市商品房成交面積同比增速近一年半以來(lái)首次轉(zhuǎn)正，12月以來(lái)成交依舊相對(duì)活躍，與金融數(shù)據(jù)改善相互印證，體現(xiàn)出房地產(chǎn)市場(chǎng)和居民信心的進(jìn)一步恢復(fù)。 （一財(cái)）